【間取り】
1LDK、価格1380万円、専有面積45.36m2、バルコニー面積3.7m2
【外観】
外観
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【外観】 外観 
【玄関】 玄関 
【玄関】 玄関 
【ダイニングキッチン】 全室フルリフォーム済 
【リビング】 階下への音を気にせず過ごせるのは1階住戸ならではの大きなメリットです。 
【リビング】 家具の配置がしやすいストレートな間取り。 
【キッチン】 上下に十分な収納スペースを備えており、調理器具や食器もすっきり収まります。 -
【キッチン】 お手入れのしやすいワークトップと広々としたシンク。毎日の料理や後片付けがスムーズに行える快適な仕様です。 
【洋室】 約6帖の洋室は寝室や在宅ワークスペースとして最適。 
【バルコニー】 プライベートな専用庭。ガーデニングや日よけを置いてのカフェタイムなど、多彩な用途で活用いただけます。 
【バルコニー】 中庭 
【トイレ】 
【洗面所】 洗濯機置場も隣接しており、スムーズな洗濯動線を実現します。 
【洗濯機置場】 -
【浴室】 清潔感のあるバスルームで一日のリセットを。手入れがしやすい仕様で、日々の掃除も手軽に行えます。 
【外観写真】 
【共用部分】 
【エントランス】 
【エレベータ】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
防犯カメラ
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
物件概要
| 価格 | 1,380万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ阪和線『鶴ヶ丘駅』 徒歩9分 (約720m) 近鉄南大阪線『針中野駅』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ阪和線『長居駅』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 専有面積 | 壁芯 45.36㎡ | 所在階 | 7階建/1階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 西向3.70㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2026年01月 フルリノベーション済み |
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| 総戸数 | 98戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1972年(昭和47年)10月築 | 建物構造 | 鉄骨 |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 南田辺小学校 徒歩5分 (約380m) | 中学区 | 田辺中学校 徒歩3分 (約180m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 3,201円/月 | 修繕積立金 | 7,200円/月 |
| その他費用 | 専用庭使用料:300円/月・組合費:400円/月 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4832603 | 取引態様 | 媒介 |
