値下げ物件
【駅徒歩3分×南向き7階】快適な設備と開放感を両立した上質レジデンス！
【間取り】
3LDK、専有面積64.20㎡
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オートロック
防犯カメラ
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅から徒歩3分という優れたアクセス性を誇る、快適な住空間が魅力のマンションです。専有面積64.20平米の3LDKの間取りは、南向きバルコニーから温かな陽光がたっぷりと差し込み、室内に心地よい開放感をもたらします。2005年1月築のRC造、管理体制も良好な地上12階建ての7階部分に位置し、眺望や通風にも恵まれた住環境です。室内はシステムキッチンや温水洗浄便座など日々の暮らしを快適にする設備が充実しており、温水洗浄便座が交換されたばかりの清潔感も嬉しいポイントです。
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区針中野２丁目 | ||
| アクセス | 大阪市谷町線『駒川中野駅』 徒歩4分 (約320m) 近鉄南大阪線『針中野駅』 徒歩7分 (約560m) 近鉄南大阪線『今川駅』 徒歩11分 (約880m) |
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| 専有面積 | 64.20㎡ | 所在階 | 12階建/7階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 42戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2005年(平成17年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | エスリード建物管理 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：11,000円/月～12,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南百済小学校 徒歩10分 (約760m) | 中学区 | 中野中学校 徒歩6分 (約440m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,800円/月 | 修繕積立金 | 20,880円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 近鉄 針中野駅 徒歩8分 (約570m) Osaka Metro 駒川中野駅 徒歩3分 (約240m) 大阪市立南百済小学校 徒歩10分 (約760m) 大阪市立中野中学校 徒歩6分 (約440m) マックスバリュー 駒川中野店 徒歩5分 (約360m) サンドラッグ 駒川店 徒歩6分 (約410m) ファミリーマート 駒川三丁目店 徒歩6分 (約410m) 東住吉針中野郵便局 徒歩6分 (約440m) 関西みらい銀行 針中野支店 徒歩10分 (約780m) 今川公園 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4889712 | 取引態様 | 媒介 |
日々の通勤や通学、お出かけの利便性を大きく高めてくれる駅徒歩3分の好立地に佇む、上質なマンションをご紹介します。今回ご紹介する7階部分のお部屋は、南向きバルコニー設計により、採光と通風に優れた心地よい空間を実現しています。専有面積64.20平米のゆとりある3LDKの間取りには、使い勝手の良いシステムキッチンや温水洗浄便座などの設備が整っており、令和7年には温水洗浄便座の交換も行われているため、気持ちよく新生活をスタートしていただけます。オートロックや宅配ボックスなど、マンションならではの安心で便利な共用設備も充実しています。周辺にはスーパーや生活施設が揃い、暮らしやすさも抜群です。