JR美章園駅徒歩7分。教育施設や買い物環境が整う便利で穏やかな暮らし
【間取り】
3LDK、価格3980万円、専有面積80.03m2
【外観】
JR阪和線「美章園」駅徒歩7分に位置する8階建マンション。落ち着いた住環境が魅力です。
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【外観】 JR阪和線「美章園」駅徒歩7分に位置する8階建マンション。落ち着いた住環境が魅力です。 
【居間・リビング】 見晴らしの良い高層階ならではの開放的なLDK。素晴らしい眺望とともに過ごす優雅な日常が叶います。 
【リビング】 リノベーションで生まれ変わった上質な空間。落ち着いた雰囲気が漂い、快適な時間を過ごせます。 
【キッチン】 広々調理スペースで毎日の料理をもっと快適に。 
【ダイニングキッチン】 リビングでくつろぐ家族と会話が楽しめる対面式キッチン。お子様の様子を見守りながら安心してお料理できます。 
【浴室】 お子様と一緒にゆったり入れる余裕のサイズ感。毎日のバスタイムが家族の楽しいコミュニケーションの場に。 
【トイレ】 リノベーション済で新品のトイレへ交換済み。清潔感あふれる落ち着いた空間で、気持ちよく新生活をスタート。 -
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
オートロック
フローリング張替
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
ゆとりある暮らしを叶える、17.5帖の大空間LDKが魅力の3LDK物件です。リビングダイニングは家族みんながゆったりと寛げる明るい空間となっており、料理中も家族との会話が楽しめるオープンなカウンターキッチンを採用しました。バスルームには1618サイズの大型ユニットバスを備え、1日の終わりに贅沢なリラックスタイムをお過ごしいただけます。また、すべての洋室（5.7帖・5.5帖・6.9帖）にクローゼットを設置し、さらに廊下や洗面室横にも収納スペースを確保。季節物の衣類から日用品のストックまでスマートに整理整頓が可能です。3方向から光と風を採り込める角部屋配置により、年間を通して爽やかな室内環境を維持できます。デザイン性と使い勝手が調和したこだわりの空間で、新生活をお過ごしいただけます。
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区桑津３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ阪和線『美章園駅』 徒歩7分 (約560m) 近鉄南大阪線『河堀口駅』 徒歩9分 (約720m) |
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| 専有面積 | 壁芯 80.03㎡ | 所在階 | 8階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向14.68㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 トイレ・洗面 洗面台、洗濯防水パン、トイレ新調 【内装】2025年10月 床 ・全室クロス ・建具 全室クロス張替、フローリング貼替、洗面所・トイレCF張替、ダウンライト新設、スイッチコンセント新調 |
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| 総戸数 | 14戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | HESTAオークラハウジング | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桑津小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 東住吉中学校 徒歩7分 (約520m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 14,900円/月 | 修繕積立金 | 24,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4813422 | 取引態様 | 媒介 |
